贴标签机 ∠  您当前所在位置:主页 > 贴标签机 >
住建部表态2021年楼市北京、海南出手超40家房企被整顿
发布日期:2021-06-05 13:20   来源:未知   阅读:

  前几天,央行出手限制银行贷款流向,房地产贷款余额占比、个人房贷余额占比全都设置“红线号就开始实施,据统计,已有4家中型银行超标,涉及超过22家房企,这个措施相当于直接掐断了房地产的“水源”。

  就在最近,住建部部长王蒙徽接受人民日报专访,对2021年楼市方向做出了详细表态。

  1,建立住房与土地、金融联动机制,加强住宅用地管理,完善房地产金融宏观审慎管理体系。加快研究编制“十四五”住房发展规划。

  3手机最快现场报码。建立监测预警和评价考核机制,常态化开展月度监测、季度评价、年度考核,落实城市主体责任,确保市场稳定。

  这几条内容,简单来说就是:管住房地产市场的“钱和地”、所有省市的房价异动就要监测到、调控政策持续保持“高压”。

  听话要听音,这句话的话音刚落,北京、海南就接连出手,行动非常迅速,超过40家房企被整顿。

  据北京市住建委透露,泰禾集团旗下某子公司因无证售房被按高限处以1286万元的罚款,对22家没有明示所售房屋相关信息、违规预售的开发企业立案处罚。对18家存在违规问题的开发企业下达责令改正通知书,并采取限制网签、约谈告诫、信用监管等多种手段进行惩戒。

  随后,海口市住建局等多部门召开紧急会议,共同研究查处两个涉价外加价、虚假宣传、违法改建加建等违规行为的开发商,暂停受理该项目开发公司名下在该市的所有新建商品房价格备案,海口市住建局暂停受理该项目预售许可。

  先是四川成都住建局出台《成都市商品房预售款监管办法实施细则》,对新申请预售许可的商品房预售款的收存、支取和监督管理等进行细化。《细则》自2021年1月7日起施行,试行期为一年。

  细则指出:监管部门应当根据取得预售许可证后,至预售商品房完成,并联竣工验收所需的工程建设费用总额,核定预售款监管额度(以下简称监管额度),具体在三方监管协议中予以明确。

  意思也很简单,以后开发商卖房子,必须把预售款存到监管账户里,所谓“预售款”,指的是首付款、房贷、定金在内的所有款项,专门存管后,将按照工程进度拨付给房企,防止开发商挪用预售款,这就从根源上杜绝了房屋烂尾的现象。

  随后,合肥明确“限购”收紧,2021年起,夫妻离异不满2年的,仍按原家庭房查。

  合肥市房屋交易管理中心限购咨询窗口人士解答称,市民从提交查询材料日起往前推,如果申请人离婚未满2年,则按照原家庭进行房查。

  以前,合肥的限购政策是:外地户口,在两年内,在合肥至少有1个月社保,剩余月份可以一次性补缴,往前补缴且满12个月即可,再者单位出具补缴情况说明,继而有人打起了“假离婚”的主意,先落户,再离婚,就成了本地户口单身购房者。

  除了北京、海南、成都、合肥的动作之外,住建部部长针对2021年楼市的表态,还有一个关键信息:加快研究编制“十四五”住房发展规划。

  目前,23个省市都已经十四五规划,笔者前两天也跟大家解读过,无一例外都提到了“房住不炒”,并针对长租房、城市更新、老旧小区改造、调控方向做出了明确规划。

  而住建部提及的《十四五住房发展规划》,可以认为是未来5年楼市调控的“大纲”,政策会不会继续收紧,有没有新的提法,租赁房如何建设,租售同权该如何落实,这些关键内容,将会在不久的将来露出真容,我们不妨拭目以待。



广州三拓识别技术有限公司主营各类不干胶自动贴标机(贴标签机),外观缺陷检测系统,灯检机,产品溯源,智能包装码垛生产线等后道包装生产流水线。